Меню
ПРЕДЛАГАЮ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
СПИКЕР
ONLINE:
11.07.2024
15.00-17.00
СПИКЕР
АРЕНДА: БУХУЧЕТ И НАЛОГИ
ПРОГРАММА
1. Формирование арендной платы арендодателем по объектам различных форм собственности.
1.1. Порядок формирования арендной платы по объектам государственной формы собственности.
1.2. Порядок формирования арендной платы по объектам частной формы собственности: минимальная и максимальная сумма арендной платы; включение в арендную плату коммунальных платежей; варианты определения суммы арендной платы.
1.3. Постановление Совета Министров РБ от 7 июня 2018 г. № 433 (порядок возмещения расходов по ремонту, водо-, тепло-, электро-, газоснабжению, обращению с ТКО и иных расходов по эксплуатации и обслуживанию переданных в аренду (безвозмездное пользование) объектов недвижимости).
1.4. Ремонт переданного в аренду имущества, его модернизация и реконструкция арендодателем и арендатором. 2. Бухгалтерский учет операций по договору аренды.
2.1. Передача имущества в аренду: договор, акт приема-передачи, накладная.
2.2. Порядок составления первичных учетных документов арендодателем и арендатором: дата составления акта; форма акта; односторонние и двусторонние акты; отражение в актах валютного эквивалента.
2.3. Отражение доходов от аренды в бухгалтерском учете: выбор счета для учета доходов и сданного а аренду имущества; дата совершения операции и дата отражения в бухгалтерском учете; учет обеспечительных платежей. Учет доходов по «псевдовалютным» договорам. Изменение суммы арендной платы. Отражение в бухучете НДС из-за отсрочки по Указу Президента № 143.
2.4. Расходы, компенсируемые арендатором: стоимость коммунальных, эксплуатационных и других услуг, работы, налоги.
2.5. Выполнение арендатором неотделимых улучшений переданного в аренду имущества. Передача неотделимых улучшений арендодателю.
2.6. Перечисление средств от сдачи в аренду недвижимого имущества. Письмо Минфина РБ от 18.4.2017 № 15-1-17/340 «О некоторых вопросах отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций».
2.7. Резервы по сомнительным долгам.
2.8. Учет платы за право заключения договора аренды.
2.9. Учет операций по передаче (продаже) карт доступа в арендованные помещения. Оказание услуг по программированию карточек.
3. Вопросы налогообложения арендодателя и арендатора.
3.1. Порядок исчисления НДС по арендной плате и применение вычетов по НДС у арендодателя и арендатора. Особенности исчисления НДС по договорам с нерезидентами. Порядок исчисления и вычета НДС по возмещаемым расходам. Порядок выставления ЭСЧФ арендодателем. Изменение суммы арендной платы.
3.2. Особенности исчисления налога на прибыль. Не учитываемые при исчислении налога на прибыль суммы амортизации сданного в аренду имущества. Создание резерва по сомнительным долгам. Трансфертное ценообразование.
3.3. Налог на недвижимость по сданному в аренду имуществу и арендованному имуществу у физических лиц и нерезидентов.
3.4. Особенности исчисления земельного налога.
3.5. Налог на доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство.
3.6. Подоходный налог при аренде у физических лиц, в том числе нерезидентов.
3.7. Налог при упрощенной системе налогообложения.
159
БЕЛ. РУБ. БЕЗ НДС
за одно подключение к online-мероприятию
КОНТАКТЫ
Если Вы хотите обратиться за личной консультацией или организовать индивидуальное мероприятие, свяжитесь со мной удобным способом:
БУРДЮК ОЛЕГ АЛЕКСЕЕВИЧ
Договор публичной оферты № 2 от 30.4.2024.